Flip: Wrocław, Orzechowa 59
39 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Orzechowa 59 we Wrocławiu kupiono 21.10.2020 za 275 000 zł (7 139 zł/m²) i sprzedano 23.03.2021 za 370 000 zł (9 605 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
7 139
275 000 zł
Sprzedaż 23.03.2021, zł/m²
9 605
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 466
95 000 zł · 34,6%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (153 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 103,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +34,5 pp · 94 874 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 60011 900kupnosprzedaż12 50015 700sprzedażkupno 7 139 zł/m²sprzedaż 9 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023450 → 625 tys. zł+175+38,9%63 m²12,5 mies.10 p.