Flip: Wrocław, Krynicka 33
67 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,8 m² pod adresem Krynicka 33 we Wrocławiu kupiono 05.05.2025 za 600 000 zł (8 982 zł/m²) i sprzedano 09.12.2025 za 780 000 zł (11 677 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2025, zł/m²
8 982
600 000 zł
Sprzedaż 09.12.2025, zł/m²
11 677
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 695
180 000 zł · 30,0%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 55,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,9%
- Ponad rynek
- +35,9 pp · 215 091 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 30011 800kupnosprzedaż12 10015 700sprzedażkupno 8 982 zł/m²sprzedaż 11 677 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2020325 → 406 tys. zł+81+24,9%48 m²6,0 mies.8 p.