Flip: Wrocław, Krynicka 33
48 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Krynicka 33 we Wrocławiu kupiono 16.06.2020 za 325 000 zł (6 813 zł/m²) i sprzedano 17.12.2020 za 406 000 zł (8 512 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 81 000 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2020, zł/m²
6 813
325 000 zł
Sprzedaż 17.12.2020, zł/m²
8 512
406 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 698
81 000 zł · 24,9%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 81 000 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 55,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 72 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 400kupno9 30011 800kupnosprzedaż12 10015 700sprzedażkupno 6 813 zł/m²sprzedaż 8 512 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025600 → 780 tys. zł+180+30,0%67 m²7,2 mies.9 p.