Flip: Wrocław, Balonowa 43
54 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,7 m² pod adresem Balonowa 43 we Wrocławiu kupiono 26.07.2024 za 530 000 zł (9 870 zł/m²) i sprzedano 24.04.2025 za 649 000 zł (12 086 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2024, zł/m²
9 870
530 000 zł
Sprzedaż 24.04.2025, zł/m²
12 086
649 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 216
119 000 zł · 22,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (272 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 31,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 127 138 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno9 10011 200kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 9 870 zł/m²sprzedaż 12 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2022447 → 515 tys. zł+68+15,2%52 m²2,1 mies.