Flip: Wrocław, Balonowa 43
52 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Balonowa 43 we Wrocławiu kupiono 26.01.2022 za 447 000 zł (8 680 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 515 000 zł (10 000 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.01.2022, zł/m²
8 680
447 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
10 000
515 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 320
68 000 zł · 15,2%
Trzymanie
2,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 127,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,6%
- Ponad rynek
- +11,6 pp · 51 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 900kupno9 10011 200kupnosprzedaż13 30014 600sprzedażkupno 8 680 zł/m²sprzedaż 10 000 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025530 → 649 tys. zł+119+22,5%54 m²8,9 mies.4 p.