Flip: Wrocław, Ignacego Mościckiego 21
60 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 21 we Wrocławiu kupiono 16.05.2022 za 350 000 zł (5 800 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 508 000 zł (8 419 zł/m²), po 12,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 158 000 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2022, zł/m²
5 800
350 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
8 419
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 618
158 000 zł · 45,1%
Trzymanie
12,6 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,6 mies. (385 dni)
- Różnica cen brutto
- 158 000 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 131 810 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 5 800 zł/m²sprzedaż 8 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022300 → 350 tys. zł+50+16,7%60 m²7,0 mies.parter