Flip: Wrocław, Ignacego Mościckiego 21
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,3 m² pod adresem Ignacego Mościckiego 21 we Wrocławiu kupiono 14.10.2021 za 300 000 zł (4 972 zł/m²) i sprzedano 16.05.2022 za 350 000 zł (5 800 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 16,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2021, zł/m²
4 972
300 000 zł
Sprzedaż 16.05.2022, zł/m²
5 800
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
829
50 000 zł · 16,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 16,7%
- ROI roczne
- 30,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +3,8 pp · 11 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedaż‹kupno 4 972 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 800 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023350 → 508 tys. zł+158+45,1%60 m²12,6 mies.parter