Flip: Wrocław, Birmańska 4
55 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Birmańska 4 we Wrocławiu kupiono 20.02.2023 za 470 000 zł (8 563 zł/m²) i sprzedano 05.08.2024 za 545 000 zł (9 929 zł/m²), po 17,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 16,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2023, zł/m²
8 563
470 000 zł
Sprzedaż 05.08.2024, zł/m²
9 929
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 366
75 000 zł · 16,0%
Trzymanie
17,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,5 mies. (532 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 16,0%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 28,4%
- Ponad rynek
- -12,5 pp · -58 593 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 8 563 zł/m²sprzedaż 9 929 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023340 → 470 tys. zł+130+38,1%55 m²7,1 mies.2 p.