Flip: Wrocław, Birmańska 4
55 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Birmańska 4 we Wrocławiu kupiono 19.07.2022 za 340 318 zł (6 200 zł/m²) i sprzedano 20.02.2023 za 470 000 zł (8 563 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 129 682 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2022, zł/m²
6 200
340 318 zł
Sprzedaż 20.02.2023, zł/m²
8 563
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 363
129 682 zł · 38,1%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 129 682 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 72,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 128 929 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Wrocław)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
598 flipów w całym mieście (Wrocław) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 900kupno9 30012 400kupnosprzedaż12 40015 700sprzedażkupno 6 200 zł/m²sprzedaż 8 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024470 → 545 tys. zł+75+16,0%55 m²17,5 mies.2 p.