Flip: Wrocław, al. Jarzębinowa 11
19 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem al. Jarzębinowa 11 we Wrocławiu kupiono 05.09.2023 za 270 000 zł (14 211 zł/m²) i sprzedano 05.12.2024 za 340 000 zł (17 895 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2023, zł/m²
14 211
270 000 zł
Sprzedaż 05.12.2024, zł/m²
17 895
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 684
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (457 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 20,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,0%
- Ponad rynek
- +9,9 pp · 26 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno9 90011 600kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 14 211 zł/m²sprzedaż 17 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024260 → 373 tys. zł+113+43,5%19 m²1,3 mies.1 p.
04.2023213 → 316 tys. zł+103+48,6%19 m²23,4 mies.4 p.odsprzedaż