Flip: Wrocław, al. Jarzębinowa 11
19 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,0 m² pod adresem al. Jarzębinowa 11 we Wrocławiu kupiono 18.01.2024 za 260 000 zł (13 684 zł/m²) i sprzedano 26.02.2024 za 373 000 zł (19 632 zł/m²), po 1,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 43,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.01.2024, zł/m²
13 684
260 000 zł
Sprzedaż 26.02.2024, zł/m²
19 632
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 947
113 000 zł · 43,5%
Trzymanie
1,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,3 mies. (39 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 43,5%
- ROI roczne
- 2 830,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +41,0 pp · 106 570 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 12 500kupno9 90011 600kupnosprzedaż13 40016 000sprzedażkupno 13 684 zł/m²sprzedaż 19 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024270 → 340 tys. zł+70+25,9%19 m²15,0 mies.parter
04.2023213 → 316 tys. zł+103+48,6%19 m²23,4 mies.4 p.odsprzedaż