Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 2
71 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,1 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 2 we Wrocławiu kupiono 31.08.2023 za 550 000 zł (7 736 zł/m²) i sprzedano 11.04.2024 za 869 500 zł (12 229 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 319 500 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
7 736
550 000 zł
Sprzedaż 11.04.2024, zł/m²
12 229
869 500 zł
Różnica cen, zł/m²
4 494
319 500 zł · 58,1%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 319 500 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 110,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,8%
- Ponad rynek
- +43,3 pp · 238 373 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 60011 700kupnosprzedaż13 20016 000sprzedażkupno 7 736 zł/m²sprzedaż 12 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2021300 → 460 tys. zł+160+53,3%48 m²4,4 mies.6 p.