Flip: Wrocław, al. gen. Józefa Hallera 2
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem al. gen. Józefa Hallera 2 we Wrocławiu kupiono 14.04.2021 za 300 000 zł (6 236 zł/m²) i sprzedano 26.08.2021 za 460 000 zł (9 561 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
6 236
300 000 zł
Sprzedaż 26.08.2021, zł/m²
9 561
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 326
160 000 zł · 53,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 220,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +49,2 pp · 147 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno9 60011 700kupnosprzedaż13 20016 000sprzedażkupno 6 236 zł/m²sprzedaż 9 561 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024550 → 870 tys. zł+320+58,1%71 m²7,4 mies.2 p.