Flip: Włocławek, Toruńska 61
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Toruńska 61 we Włocławku kupiono 23.11.2021 za 191 500 zł (4 262 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 265 000 zł (5 898 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 38,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2021, zł/m²
4 262
191 500 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
5 898
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 636
73 500 zł · 38,4%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (506 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 38,4%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 62 928 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 4 262 zł/m²sprzedaż 5 898 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024239 → 240 tys. zł+1+0,4%45 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2022169 → 200 tys. zł+31+18,3%37 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2020120 → 200 tys. zł+80+66,7%45 m²14,8 mies.
03.2020120 → 239 tys. zł+119+99,2%45 m²10,1 mies.3 p.
09.201990 → 169 tys. zł+79+87,8%37 m²3,1 mies.1 p.