Flip: Włocławek, Toruńska 61
45 m² · 04.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Toruńska 61 we Włocławku kupiono 04.02.2019 za 120 000 zł (2 644 zł/m²) i sprzedano 30.04.2020 za 200 000 zł (4 407 zł/m²), po 14,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2019, zł/m²
2 644
120 000 zł
Sprzedaż 30.04.2020, zł/m²
4 407
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 763
80 000 zł · 66,7%
Trzymanie
14,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,8 mies. (451 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 51,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,2%
- Ponad rynek
- +35,5 pp · 42 601 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 8007 500sprzedażkupno 2 644 zł/m²sprzedaż 4 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024239 → 240 tys. zł+1+0,4%45 m²46,5 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023192 → 265 tys. zł+74+38,4%45 m²16,6 mies.3 p.
11.2022169 → 200 tys. zł+31+18,3%37 m²37,8 mies.1 p.odsprzedaż
03.2020120 → 239 tys. zł+119+99,2%45 m²10,1 mies.3 p.
09.201990 → 169 tys. zł+79+87,8%37 m²3,1 mies.1 p.