Flip: Włocławek, Starodębska 24B
45 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Starodębska 24B we Włocławku kupiono 27.09.2023 za 155 000 zł (3 444 zł/m²) i sprzedano 29.05.2024 za 239 000 zł (5 311 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 54,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
3 444
155 000 zł
Sprzedaż 29.05.2024, zł/m²
5 311
239 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
84 000 zł · 54,2%
Trzymanie
8,0 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 54,2%
- ROI roczne
- 90,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,0%
- Ponad rynek
- +48,2 pp · 74 654 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 444 zł/m²sprzedaż 5 311 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022160 → 220 tys. zł+60+37,5%37 m²16,3 mies.4 p.
08.201766 → 66 tys. zł00,0%33 m²1,3 mies.parterdo weryfikacji
07.2016100 → 78 tys. zł−22−22,0%36 m²24,1 mies.odsprzedaż