Flip: Włocławek, Starodębska 24B
37 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Starodębska 24B we Włocławku kupiono 14.07.2021 za 160 000 zł (4 348 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 220 000 zł (5 978 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.07.2021, zł/m²
4 348
160 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
5 978
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 630
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +20,8 pp · 33 350 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 4 348 zł/m²sprzedaż 5 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024155 → 239 tys. zł+84+54,2%45 m²8,0 mies.
08.201766 → 66 tys. zł00,0%33 m²1,3 mies.parterdo weryfikacji
07.2016100 → 78 tys. zł−22−22,0%36 m²24,1 mies.odsprzedaż