Flip: Włocławek, Starodębska 24A
45 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,8 m² pod adresem Starodębska 24A we Włocławku kupiono 13.03.2023 za 167 500 zł (3 739 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 240 000 zł (5 357 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 500 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2023, zł/m²
3 739
167 500 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
5 357
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 618
72 500 zł · 43,3%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 500 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 95,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +39,0 pp · 65 389 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 739 zł/m²sprzedaż 5 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.202391 → 103 tys. zł+13+13,8%25 m²2,6 mies.2 p.
10.201787 → 149 tys. zł+62+71,3%46 m²18,2 mies.odsprzedaż