Flip: Włocławek, Starodębska 24A
25 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,4 m² pod adresem Starodębska 24A we Włocławku kupiono 16.05.2023 za 90 500 zł (3 563 zł/m²) i sprzedano 02.08.2023 za 103 000 zł (4 055 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 500 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2023, zł/m²
3 563
90 500 zł
Sprzedaż 02.08.2023, zł/m²
4 055
103 000 zł
Różnica cen, zł/m²
492
12 500 zł · 13,8%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 500 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 83,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 17 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno3 7004 100kupnosprzedaż4 9007 000sprzedażkupno 3 563 zł/m²sprzedaż 4 055 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023168 → 240 tys. zł+73+43,3%45 m²6,4 mies.4 p.
10.201787 → 149 tys. zł+62+71,3%46 m²18,2 mies.odsprzedaż