Flip: Włocławek, Ostrowska 16
40 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,8 m² pod adresem Ostrowska 16 we Włocławku kupiono 20.09.2023 za 175 000 zł (4 393 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 201 000 zł (5 045 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 26 000 zł, czyli 14,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2023, zł/m²
4 393
175 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
5 045
201 000 zł
Różnica cen, zł/m²
653
26 000 zł · 14,9%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 26 000 zł
- ROI
- 14,9%
- ROI roczne
- 44,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +10,4 pp · 18 251 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 393 zł/m²sprzedaż 5 045 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026175 → 243 tys. zł+68+38,9%39 m²1,2 mies.
08.2022170 → 123 tys. zł−47−27,5%40 m²6,8 mies.8 p.
02.201783 → 112 tys. zł+29+34,9%40 m²27,8 mies.odsprzedaż