Flip: Włocławek, Ostrowska 16
40 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,6 m² pod adresem Ostrowska 16 we Włocławku kupiono 28.01.2022 za 170 000 zł (4 291 zł/m²) i sprzedano 23.08.2022 za 123 340 zł (3 113 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -46 660 zł, czyli -27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
4 291
170 000 zł
Sprzedaż 23.08.2022, zł/m²
3 113
123 340 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 178
-46 660 zł · -27,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 8 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- -46 660 zł
- ROI
- -27,5%
- ROI roczne
- -43,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -40,9 pp · -69 617 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 4 291 zł/m²sprzedaż 3 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026175 → 243 tys. zł+68+38,9%39 m²1,2 mies.
02.2024175 → 201 tys. zł+26+14,9%40 m²4,5 mies.3 p.
02.201783 → 112 tys. zł+29+34,9%40 m²27,8 mies.odsprzedaż