Flip: Włocławek, Żytnia 75
37 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Żytnia 75 we Włocławku kupiono 14.01.2026 za 135 000 zł (3 689 zł/m²) i sprzedano 01.07.2026 za 283 000 zł (7 732 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 109,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.01.2026, zł/m²
3 689
135 000 zł
Sprzedaż 01.07.2026, zł/m²
7 732
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 044
148 000 zł · 109,6%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 109,6%
- ROI roczne
- 399,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +104,1 pp · 140 472 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Włocławek
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w mieście Włocławek · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 5 500kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 3007 300sprzedażkupno 3 689 zł/m²sprzedaż 7 732 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →