Odsprzedaż: Warszawa, Wspólna 2C
55 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Wspólna 2C w Warszawie kupiono 19.05.2020 za 485 000 zł (8 791 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 655 000 zł (11 872 zł/m²), po 40,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 35,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2020, zł/m²
8 791
485 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
11 872
655 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 081
170 000 zł · 35,1%
Trzymanie
40,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,7 mies. (1 240 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 35,1%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,8%
- Ponad rynek
- -2,8 pp · -13 446 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 791 zł/m²sprzedaż 11 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023410 → 458 tys. zł+48+11,7%36 m²13,2 mies.1 p.