Flip: Warszawa, Wspólna 2C
36 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Wspólna 2C w Warszawie kupiono 20.09.2022 za 410 000 zł (11 335 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 458 000 zł (12 662 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.09.2022, zł/m²
11 335
410 000 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
12 662
458 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 327
48 000 zł · 11,7%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (401 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +6,3 pp · 25 688 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 335 zł/m²sprzedaż 12 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023485 → 655 tys. zł+170+35,1%55 m²40,7 mies.1 p.odsprzedaż