Odsprzedaż: Warszawa, Urocza 39
59 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,5 m² pod adresem Urocza 39 w Warszawie kupiono 24.09.2019 za 422 000 zł (7 214 zł/m²) i sprzedano 08.12.2021 za 490 000 zł (8 376 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 37,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
7 214
422 000 zł
Sprzedaż 08.12.2021, zł/m²
8 376
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 162
68 000 zł · 16,1%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (806 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 37,7%
- Ponad rynek
- -21,5 pp · -90 919 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 214 zł/m²sprzedaż 8 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021190 → 440 tys. zł+250+131,6%53 m²47,4 mies.odsprzedaż