Odsprzedaż: Warszawa, Urocza 39
53 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Urocza 39 w Warszawie kupiono 02.02.2017 za 190 000 zł (3 558 zł/m²) i sprzedano 14.01.2021 za 440 000 zł (8 240 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 250 000 zł, czyli 131,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.02.2017, zł/m²
3 558
190 000 zł
Sprzedaż 14.01.2021, zł/m²
8 240
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 682
250 000 zł · 131,6%
Trzymanie
47,4 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 250 000 zł
- ROI
- 131,6%
- ROI roczne
- 23,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,5%
- Ponad rynek
- +92,1 pp · 174 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 3 558 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021422 → 490 tys. zł+68+16,1%59 m²26,5 mies.2 p.odsprzedaż