Flip: Warszawa, Zwoleńska 40
72 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Zwoleńska 40 w Warszawie kupiono 07.12.2020 za 325 000 zł (4 501 zł/m²) i sprzedano 20.01.2022 za 465 000 zł (6 440 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2020, zł/m²
4 501
325 000 zł
Sprzedaż 20.01.2022, zł/m²
6 440
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
140 000 zł · 43,1%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 37,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 90 464 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 501 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 440 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →