Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 414B/2
43 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 414B/2 w Warszawie kupiono 05.02.2020 za 380 000 zł (8 764 zł/m²) i sprzedano 16.03.2023 za 400 000 zł (9 225 zł/m²), po 37,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 5,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
8 764
380 000 zł
Sprzedaż 16.03.2023, zł/m²
9 225
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
461
20 000 zł · 5,3%
Trzymanie
37,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,3 mies. (1 135 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 5,3%
- ROI roczne
- 1,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,8%
- Ponad rynek
- -25,5 pp · -97 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 764 zł/m²sprzedaż 9 225 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →