Flip: Warszawa, Wał Miedzeszyński 414B/17
29 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 414B/17 w Warszawie kupiono 20.07.2020 za 200 000 zł (6 889 zł/m²) i sprzedano 24.09.2020 za 275 000 zł (9 473 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2020, zł/m²
6 889
200 000 zł
Sprzedaż 24.09.2020, zł/m²
9 473
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 584
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 481,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +36,5 pp · 72 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 889 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →