Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 414B/16
43 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 414B/16 w Warszawie kupiono 18.02.2020 za 321 000 zł (7 403 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 498 900 zł (11 506 zł/m²), po 27,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 900 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.02.2020, zł/m²
7 403
321 000 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
11 506
498 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 103
177 900 zł · 55,4%
Trzymanie
27,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,1 mies. (825 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 900 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,9%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 91 584 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 403 zł/m²sprzedaż 11 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →