Odsprzedaż: Warszawa, Wał Miedzeszyński 414A/4
29 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,8 m² pod adresem Wał Miedzeszyński 414A/4 w Warszawie kupiono 19.07.2018 za 311 500 zł (10 816 zł/m²) i sprzedano 31.03.2022 za 481 500 zł (16 719 zł/m²), po 44,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 54,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2018, zł/m²
10 816
311 500 zł
Sprzedaż 31.03.2022, zł/m²
16 719
481 500 zł
Różnica cen, zł/m²
5 903
170 000 zł · 54,6%
Trzymanie
44,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,4 mies. (1 351 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 54,6%
- ROI roczne
- 12,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,2%
- Ponad rynek
- +6,4 pp · 19 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 10 816 zł/m²sprzedaż 16 719 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →