Odsprzedaż: Warszawa, Trakt Lubelski 239A
72 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,2 m² pod adresem Trakt Lubelski 239A w Warszawie kupiono 03.11.2021 za 525 000 zł (7 274 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 715 000 zł (9 907 zł/m²), po 22,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 36,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.11.2021, zł/m²
7 274
525 000 zł
Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²
9 907
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 633
190 000 zł · 36,2%
Trzymanie
22,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,6 mies. (688 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 36,2%
- ROI roczne
- 17,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 92 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 274 zł/m²sprzedaż 9 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →