Flip: Warszawa, Trakt Lubelski 183C
59 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Trakt Lubelski 183C w Warszawie kupiono 02.11.2021 za 467 496 zł (7 902 zł/m²) i sprzedano 18.03.2022 za 670 000 zł (11 325 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 504 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2021, zł/m²
7 902
467 496 zł
Sprzedaż 18.03.2022, zł/m²
11 325
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 423
202 504 zł · 43,3%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 504 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 162,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +38,5 pp · 180 110 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 7 902 zł/m²sprzedaż 11 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →