Odsprzedaż: Warszawa, Pod Brzozami 19
55 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,9 m² pod adresem Pod Brzozami 19 w Warszawie kupiono 25.03.2021 za 650 000 zł (11 840 zł/m²) i sprzedano 22.11.2023 za 759 500 zł (13 834 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 109 500 zł, czyli 16,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2021, zł/m²
11 840
650 000 zł
Sprzedaż 22.11.2023, zł/m²
13 834
759 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 995
109 500 zł · 16,9%
Trzymanie
31,9 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 109 500 zł
- ROI
- 16,9%
- ROI roczne
- 6,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,5%
- Ponad rynek
- -15,7 pp · -101 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 11 840 zł/m²sprzedaż 13 834 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021435 → 650 tys. zł+215+49,4%55 m²18,9 mies.1 p.odsprzedaż