Odsprzedaż: Warszawa, Morawska 4
68 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,9 m² pod adresem Morawska 4 w Warszawie kupiono 01.07.2019 za 449 000 zł (6 613 zł/m²) i sprzedano 16.03.2021 za 730 000 zł (10 751 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 281 000 zł, czyli 62,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2019, zł/m²
6 613
449 000 zł
Sprzedaż 16.03.2021, zł/m²
10 751
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 138
281 000 zł · 62,6%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (624 dni)
- Różnica cen brutto
- 281 000 zł
- ROI
- 62,6%
- ROI roczne
- 32,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,6%
- Ponad rynek
- +46,0 pp · 206 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 613 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →