Odsprzedaż: Warszawa, Masłowiecka 5A
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Masłowiecka 5A w Warszawie kupiono 13.01.2020 za 304 316 zł (6 808 zł/m²) i sprzedano 16.11.2023 za 740 000 zł (16 555 zł/m²), po 46,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 435 684 zł, czyli 143,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 47,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2020, zł/m²
6 808
304 316 zł
Sprzedaż 16.11.2023, zł/m²
16 555
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 747
435 684 zł · 143,2%
Trzymanie
46,1 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 46,1 mies. (1 403 dni)
- Różnica cen brutto
- 435 684 zł
- ROI
- 143,2%
- ROI roczne
- 26,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 47,8%
- Ponad rynek
- +95,4 pp · 290 269 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 808 zł/m² — poza skaląsprzedaż 16 555 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →