Flip: Warszawa, Jeziorowa 30ZL
85 m² · 01.2023
Mieszkanie o powierzchni 84,8 m² pod adresem Jeziorowa 30ZL w Warszawie kupiono 09.12.2021 za 529 000 zł (6 239 zł/m²) i sprzedano 31.01.2023 za 999 877 zł (11 792 zł/m²), po 13,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 470 877 zł, czyli 89,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2021, zł/m²
6 239
529 000 zł
Sprzedaż 31.01.2023, zł/m²
11 792
999 877 zł
Różnica cen, zł/m²
5 553
470 877 zł · 89,0%
Trzymanie
13,7 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,7 mies. (418 dni)
- Różnica cen brutto
- 470 877 zł
- ROI
- 89,0%
- ROI roczne
- 74,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,6%
- Ponad rynek
- +82,4 pp · 436 054 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 6 239 zł/m² — poza skaląsprzedaż 11 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →