Flip: Warszawa, Heliotropów 78E
40 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,7 m² pod adresem Heliotropów 78E w Warszawie kupiono 22.11.2019 za 179 800 zł (4 528 zł/m²) i sprzedano 03.01.2020 za 249 800 zł (6 291 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 38,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
4 528
179 800 zł
Sprzedaż 03.01.2020, zł/m²
6 291
249 800 zł
Różnica cen, zł/m²
1 763
70 000 zł · 38,9%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (42 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 38,9%
- ROI roczne
- 1 641,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,9%
- Ponad rynek
- +37,0 pp · 66 547 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 528 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 291 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →