Odsprzedaż: Warszawa, Heliotropów 78C
37 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Heliotropów 78C w Warszawie kupiono 19.02.2020 za 309 000 zł (8 369 zł/m²) i sprzedano 13.03.2023 za 435 000 zł (11 782 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 126 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2020, zł/m²
8 369
309 000 zł
Sprzedaż 13.03.2023, zł/m²
11 782
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 413
126 000 zł · 40,8%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 118 dni)
- Różnica cen brutto
- 126 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 11,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,8%
- Ponad rynek
- +10,0 pp · 30 825 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 369 zł/m²sprzedaż 11 782 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →