Flip: Warszawa, Heliotropów 78
36 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,2 m² pod adresem Heliotropów 78 w Warszawie kupiono 11.01.2022 za 322 400 zł (8 901 zł/m²) i sprzedano 09.11.2022 za 380 000 zł (10 491 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 600 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2022, zł/m²
8 901
322 400 zł
Sprzedaż 09.11.2022, zł/m²
10 491
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 590
57 600 zł · 17,9%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 600 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,2%
- Ponad rynek
- +13,7 pp · 44 135 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedażkupno 8 901 zł/m²sprzedaż 10 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →