Flip: Warszawa, Cylichowska 33E
125 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 124,8 m² pod adresem Cylichowska 33E w Warszawie kupiono 14.08.2019 za 294 800 zł (2 362 zł/m²) i sprzedano 17.01.2020 za 349 800 zł (2 802 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2019, zł/m²
2 362
294 800 zł
Sprzedaż 17.01.2020, zł/m²
2 802
349 800 zł
Różnica cen, zł/m²
441
55 000 zł · 18,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 8
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 49,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 46 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 2 362 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 802 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →