Odsprzedaż: Warszawa, Cylichowska 33A
105 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,5 m² pod adresem Cylichowska 33A w Warszawie kupiono 09.08.2018 za 549 900 zł (5 213 zł/m²) i sprzedano 22.11.2021 za 1 024 900 zł (9 717 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 475 000 zł, czyli 86,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2018, zł/m²
5 213
549 900 zł
Sprzedaż 22.11.2021, zł/m²
9 717
1 024 900 zł
Różnica cen, zł/m²
4 503
475 000 zł · 86,4%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: parter · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 201 dni)
- Różnica cen brutto
- 475 000 zł
- ROI
- 86,4%
- ROI roczne
- 20,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,0%
- Ponad rynek
- +46,4 pp · 254 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 5 213 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 717 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →