Flip: Warszawa, Chodzieska 44W
134 m² · 09.2022
Mieszkanie o powierzchni 134,1 m² pod adresem Chodzieska 44W w Warszawie kupiono 16.02.2022 za 313 464 zł (2 338 zł/m²) i sprzedano 22.09.2022 za 660 000 zł (4 924 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 346 536 zł, czyli 110,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2022, zł/m²
2 338
313 464 zł
Sprzedaż 22.09.2022, zł/m²
4 924
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 585
346 536 zł · 110,6%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 346 536 zł
- ROI
- 110,6%
- ROI roczne
- 247,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +106,3 pp · 333 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 2 338 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 924 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2023237 → 635 tys. zł+398+167,5%73 m²12,4 mies.parterdo weryfikacji