Odsprzedaż: Warszawa, Chodzieska 44K
132 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 132,2 m² pod adresem Chodzieska 44K w Warszawie kupiono 02.03.2022 za 572 780 zł (4 333 zł/m²) i sprzedano 26.10.2023 za 825 000 zł (6 241 zł/m²), po 19,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 252 220 zł, czyli 44,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2022, zł/m²
4 333
572 780 zł
Sprzedaż 26.10.2023, zł/m²
6 241
825 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 908
252 220 zł · 44,0%
Trzymanie
19,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,8 mies. (603 dni)
- Różnica cen brutto
- 252 220 zł
- ROI
- 44,0%
- ROI roczne
- 24,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +30,6 pp · 175 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Warszawa)
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
959 flipów w całym mieście (Warszawa) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 16 500kupno12 00016 000kupnosprzedaż15 50020 300sprzedaż‹kupno 4 333 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 241 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →