Flip: Warszawa, Portowa 7
65 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Portowa 7 w Warszawie kupiono 28.02.2019 za 355 000 zł (5 470 zł/m²) i sprzedano 10.03.2020 za 450 000 zł (6 934 zł/m²), po 12,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2019, zł/m²
5 470
355 000 zł
Sprzedaż 10.03.2020, zł/m²
6 934
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 464
95 000 zł · 26,8%
Trzymanie
12,4 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,4 mies. (376 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,3%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 47 718 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Żerań
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów na osiedlu Żerań · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 15 100kupno11 10013 100kupnosprzedaż13 30016 500sprzedaż‹kupno 5 470 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 934 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →