Odsprzedaż: Warszawa, Marywilska 65
57 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,3 m² pod adresem Marywilska 65 w Warszawie kupiono 02.03.2021 za 508 000 zł (8 863 zł/m²) i sprzedano 08.09.2022 za 592 000 zł (10 328 zł/m²), po 18,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
8 863
508 000 zł
Sprzedaż 08.09.2022, zł/m²
10 328
592 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 465
84 000 zł · 16,5%
Trzymanie
18,2 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,2 mies. (555 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- -1,2 pp · -6 211 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 8 863 zł/m²sprzedaż 10 328 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →