Flip: Warszawa, Marywilska 60E

32 m² · 04.2020 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,3 m² pod adresem Marywilska 60E w Warszawie kupiono 29.08.2019 za 214 864 zł (6 658 zł/m²) i sprzedano 17.04.2020 za 310 000 zł (9 606 zł/m²), po 7,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 95 136 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.08.2019, zł/m²

6 658

214 864 zł

Sprzedaż 17.04.2020, zł/m²

9 606

310 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 948

95 136 zł · 44,3%

Trzymanie

7,6 mies.

piętro: 5 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,6 mies. (232 dni)
Różnica cen brutto: 95 136 zł
ROI: 44,3%
ROI roczne: 78,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 6 658 zł/m²sprzedaż 9 606 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marywilska 60E i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2025750 → 820 tys. zł+70+9,3%69 m²11,4 mies.4 p. 11.2022388 → 170 tys. zł−218−56,2%66 m²38,1 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż 06.2021415 → 790 tys. zł+375+90,3%67 m²19,8 mies.5 p.odsprzedaż 10.2020418 → 583 tys. zł+165+39,3%70 m²13,2 mies.4 p.