Flip: Warszawa, Marywilska 60C
65 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Marywilska 60C w Warszawie kupiono 09.05.2022 za 478 695 zł (7 318 zł/m²) i sprzedano 05.10.2023 za 820 000 zł (12 536 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 341 305 zł, czyli 71,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
7 318
478 695 zł
Sprzedaż 05.10.2023, zł/m²
12 536
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 218
341 305 zł · 71,3%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (514 dni)
- Różnica cen brutto
- 341 305 zł
- ROI
- 71,3%
- ROI roczne
- 46,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +58,7 pp · 280 930 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 318 zł/m²sprzedaż 12 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →