Flip: Warszawa, Marywilska 60
31 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Marywilska 60 w Warszawie kupiono 26.09.2022 za 350 000 zł (11 287 zł/m²) i sprzedano 26.01.2023 za 420 000 zł (13 544 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2022, zł/m²
11 287
350 000 zł
Sprzedaż 26.01.2023, zł/m²
13 544
420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 257
70 000 zł · 20,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 69 458 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 11 287 zł/m²sprzedaż 13 544 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022313 → 554 tys. zł+241+77,2%51 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż
09.2022193 → 350 tys. zł+157+81,4%31 m²46,1 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022345 → 540 tys. zł+195+56,5%42 m²31,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021288 → 342 tys. zł+54+18,8%29 m²3,6 mies.5 p.
05.2021183 → 288 tys. zł+105+57,4%29 m²29,0 mies.5 p.odsprzedaż
03.2021374 → 590 tys. zł+216+57,9%67 m²27,8 mies.2 p.odsprzedaż