Odsprzedaż: Warszawa, Marywilska 52A
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Marywilska 52A w Warszawie kupiono 22.04.2021 za 350 000 zł (7 085 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 430 000 zł (8 704 zł/m²), po 29,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 22,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2021, zł/m²
7 085
350 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
8 704
430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 619
80 000 zł · 22,9%
Trzymanie
29,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,1 mies. (886 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 22,9%
- ROI roczne
- 8,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,9%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -24 787 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 700kupno10 90013 000kupnosprzedaż12 90016 500sprzedażkupno 7 085 zł/m²sprzedaż 8 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →